4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien in idealer Ortsrandlage von Kappelrodeck.
Mit ca. 116 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien mit Kindern.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum ersten Schlafzimmer mit ca. 11 m², welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zum Gäste-WC, welches 2019 vollständig modernisiert wurde. Ihre Waschmaschine können Sie ganz bequem im Abstellraum anschließen. Weiteren Stauraum bietet der eigene Kellerraum, welcher über eine kleine Treppe im Abstellraum zu erreichen ist.
Das zweite und größte Schlafzimmer mit 15 m² befindet sich direkt neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich.
Neben der tollen Lage ist der lichtdurchflutete und offene Wohn-/Essbereich mit ca. 43 m² das Highlight der Wohnung. Hier ist Platz für die ganze Familie!
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn-/Essbereich. Die moderne Einbauküche im Wert von ca. 10.000€ ist im Kaufpreis inbegriffen.
Über einen kleinen Vorraum mit der Möglichkeit zum Verstauen von Vorräten gelangen Sie zum dritten Schlafzimmer mit ca. 12 m², welches derzeit als Büro genutzt wird.
Neben der großen Terrasse werden Sie im Sommer besonders viel Freude am eigenen Gartenbereich der Wohnung haben!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage, welche mit einem Nachbarn geteilit wird. Ansonsten befinden sich genügend Parkplätze vor dem Gebäude.
Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Zur Wohnung gehörend ist die Einbauküche, ein eigener Gartenbereich und ein Stellplatz in der Doppelgarage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen ländlichen Wohnlage in Kappelrodeck. In der Umgebung gibt es viele Wanderwege, die zu den schönsten Aussichtspunkten des Schwarzwaldes führen. Auch die Nähe zu den umliegenden Städten und Dörfern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Die Lage der Immobilie lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen und sich ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Es erwarten Sie beste Bedingungen für ein modernes und zugleich erholsames Wohnen.Entfernungen:
Flughafen 37,8 km
Fernbahnhof 1,9 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 164,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 07.03.2026
Letzte Modernisierung: 2016
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WS423KAP
