2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.076 35 m²
95444 Bayreuth (City), Ludwigstraße 9

3,57 %

frei ab 2025
Geschoss: Erdgeschoss

Das Objekt befindet sich direkt in Bayreuths belebter Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe des Neuen Schlosses. Auch der wunderschöne Hofgarten ist direkt um die Ecke. Der Bahnhof ist sowohl mit dem Rad als auch mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Das historische Wohn- und Geschäftshaus wird einer hochwertigen Kernsanierung zugeführt. Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte.
Die Wohnungen erhalten eine exklusive Ausstattung mit Eiche-Parkettboden, Holzfenstern, Glas-Abtrennungen in den Duschen, usw.

Das Denkmalobjekt fällt in die erhöhte Abschreibung nach den §§7h/7i EstG. Zudem soll das Objekt alle Vorraussetzungen für das KfW Programm "Denkmal effizient sanieren" erfüllen, u.a. als Heizsystem eine Luftwärmepumpe

Für weitere Informationen und Besichtiungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.

Carmen.burger@prohaus-burger.de

Ludwigstraße 9
95444 Bayreuth (City)