4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
IHR - Vermögensaufbau

Provisions- und steuerfreie Kapitalanlagen
Neubau- oder kernsanierte Wohnungen (vermietet)
Direkt vom Eigentümer kaufen - keine Maklerkosten
Keine Notarkosten – die zahlt der Verkäufer
Ohne Eigenkapitaleinsatz finanzieren und Eigentümer werden
Steuerrechtlich geprüftes System

# Ausstattung


Bemerkungen:
Wer braucht eine steuerfreie Kapitalanlage?

Anleger zum Vermögensaufbau
Jeder - der hohe Steuern zahlt und seine Steuerlast legal reduzieren will.
Jeder, der sein Vermögen vor der Inflation schützen will. Die schleichende Geldentwertung bezahlt der Mieter.

Eigenheimbesitzer – und das ist der Grund!
Familien mit Vermögen zur Vermögensübertragung innerhalb der Familie. Die Immobilie als vorgezogenes Erbe hilft, dass möglichst viel Wert in der Familie bleibt und wenig an das Finanzamt verlorengeht.

Gutverdiener benötigen wegen der Rentenlücke eine Kapitalanlage, mit der sie ihren Lebensstandard im Alter halten können. Durch ein Studium zahlen viele Gutverdiener erst wesentlich später als der Durchschnitt in die Rentenkasse ein.

Die Rentenhöhe bemisst sich an der Anzahl der Jahre in denen der Rentner eingezahlt hat. Sie verdienen dreimal so viel der Durchschnittsverdiener, trotzdem bekommen Sie maximal zwei Rentenpunkte gutgeschrieben und eben nicht dreimal so viel Rente.

Mit einer finanzierten Immobilie der Inflation ein Schnippchen schlagen, die Inflation ist der Feind von Sparern, Rentnern, Arbeitnehmern – aber der Freund von Kapitalanlegern, die ihre Immobilie von der Bank finanzieren lassen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Wohnraummangel - Bundesweit und keine Besserung in Sicht!

Damit haben Sie gute Aussichten auf langfristige Mieteinnahmen und ein geringes Mietausfallrisiko. Gerade in Ballungsgebieten ist Wohnraumknappheit auf Jahre absehbar. Wo Wohnraum fehlt, steigen die Mieten und damit die Nettomietrenditen.

# Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden

Sie wollen verkaufen - Unser Ankaufsprofil umfasst:

Bestandsimmobilien:
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen jeglicher Art, Gewerbeobjekte, Hallen, Bürogebäude, Gepflegter Bestand aber auch abbruchreif renovierungsbedürftig, Wohn- & Geschäftshäuser
Grundstücke - unbebaute / bebaute Grundstücke

Wir versprechen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung beim Ankauf Ihrer Immobilie.
Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gern, jederzeit zur Verfügung.
Einfach anrufen 015759712545, auch am Wochenende.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1504570.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1506787.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1506786.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 253549