Haus zum Verkauf €315.000
Bei der sanierten DHH handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung ausgezeichnet ist!
Beheizt wir das Objekt mit einer Gas-Brennwertheizung der neuesten Technik mit Warmwasser der Firma Junkers/Bosch!
Das Gebäude wurde auch mit neuen 3-fach-verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet, von aussen isoliert und verklinkert!
Das eingezäunte Grundstück besticht durch einen wunderschön angelegten Garten mit Rosenbeeten, Sträuchern, Lavendel, Rhododendren, einer Hecke und einem gepflegten Rasen.
Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist vorhanden, im dazugehörigen Abstellraum kann vieles untergebracht werden.
Das Gebäude wurde komplett saniert, sämtliche Versorgungsleitungen wurden erneuert.
Zwei hochwertige Bäder wurden eingebaut. Das Duschbad im EG wurde mit einem Geberit „Aqua Clean“-WC ausgestattet. Auch das Bad im OG ist hochwertig mit einer Hoesch 6-Eck-Badewanne sowie einer Dusche mit Strandmotiv.
Die moderne Einbauküche hat ein 80 cm breites Ceranfeld, einen Backofen in Sichthöhe, einen Geschirrspüler (Miele), ein Spülbecken der Fa. Villeroy & Boch sowie eine Kühl/Gefrierkombianation.
Weiterhin befinden sich im EG drei Zimmer. Diese sowie die Küche sind mit einem Designboden ausgelegt, im Büro/Esszimmer wird dieser noch fertig verlegt.
Im OG ist ein sehr grosses Wohn/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Echtholz-Parkettboden aus Eiche sowie das Vollbad und ein Abstellraum.
Das ganze OG besticht durch die sichtbaren alten Balken, passend dazu ist auch die Massivholztreppe aus Eiche.
Die Heizkörper wurden erneuert, der Glasfaseranschluss wurde von den Vereinigten Stadtwerken gestellt.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wurde mit hochwertigen Details ausgestattet!
Ein Bauantrag für einen Wintergarten (an die Küche) wurde eingereicht.
Zur Gemeinde Steinburg gehören die Ortschaften Sprenge, Mollhagen und Eichede, wo sich die Immobilie befindet.
Dort ist auch der bekannte Fussballverein SV Eichede ansässig und auch Mollhagen hat einen Sportverein.
Dort befindet sich auch der Kindergarten und die Grundschule!
Zwei Ärzte, eine Physiopraxis, eine Zahnärztin, zwei Friseure, ein Blumenladen mit Post, ein Café und Hofläden runden das Angebot ab.
Die Gemeinde Steinburg ist sehr von der Landwirtschaft geprägt.
Jede Ortschaft hat eine freiwillige Feuerwehr, die Jugendfeuerwehr ist bei den Kindern und Jugendlichen sehr beliebt.
Verkehrsmässig befinden sich die A 1 (Hamburg-Lübeck) zur Ostsee und die B 404 Richtung Schwarzenbek in der Nähe.
Die weiterführenden Schulen sind in Bargteheide und Bad Oldesloe.
Die Immobilie wird von PRIVAT direkt von der Eigentümerin angeboten!
