Haus zum Verkauf €179.900 115 m²
53639 Königswinter

Lage: Rauschendorf ist ein Ortsteil der Stadt Königswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Rauschendorf schließt sich nordöstlich an Stieldorf an und liegt westlich der A3 im Pleiser Hügelland. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören Birlinghoven (Stadt Sankt Augustin) im Norden, Dambroich (Stadt Hennef) im Nordosten, Oberscheuren im Osten, Düferoth und Bockeroth im Südosten, Stieldorf im Süden und Hoholz (Stadt Bonn) im Westen. Unmittelbar westlich von Rauschendorf verläuft die Landesstraße 490 (Stieldorf-Birlinghoven). Ausstattung: - 2005 Kernsanierung - neue Elektrik und Fenster 2005 - Dachstuhl neu - Betondecke im Erdgeschoss - Dämmung außen (10 cm) - elektr. Rollläden oben - Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster - große Wohnküche - Teilkeller auch als Weinkeller geeignet - separater Raum für die Heizung im Nebenhaus - Stellplatz - 360 Grad Rundgang möglich, kurz anmelden und besichtigen von zu Hause! - http://www.immomarkt-24.de/haus-kaufen-in-deutschland.xhtml?id[obj0]=16980 Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um eine ehemalige Scheune, die 2005 kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele die auch der Mittelpunkt des Hauses ist. Von dort geht es in die sehr große Küche mit bodentiefen Fenstern. Im Wohnzimmer sind ebenfalls bodentiefe Fenster und Laminatboden. Angrenzend ist das Gäste WC mit Dusche. Über die massive Treppe geht es in das Obergeschoss mit einer hellen und freundlichen Galerie. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, auch hier sind die Fenster bodentief mit Laminatboden. Das Badezimmer hat Wanne, Dusche und ein Dachfenster. Der Speicher ist gedämmt und bietet die Möglichkeit zum Ausbau, Das Haus hat ein Teilkeller! Engieausweis in Arbeit Sonstiges: Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns. Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Unsere Öffnungszeiten sind: Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr Gerne auch nach Vereinbarung. Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600 Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de Makler mit Herz und Seele ! Weitere Infos: - Gesamtfläche: 155,00 qm - 2.00 Schlafzimmer