3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
64846 Hessen - Groß-Zimmern

# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 3 ZKB Erdgeschoß-Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Feldrandlage und ist eine wahre Perle!

Sehr gepflegt, mit neuer Einbauküche und traumhafter Terrasse bietet sich die im Jahre 1992 erbaute Liegenschaft an. Die Süd-West-Terrasse ist rundum eingewachsen und schützt Sie vollständig vor neugierigen Blicken.

Freuen Sie sich auf eine tolle Gelegenheit sich ein einmaliges Zuhause zu erwerben.

# Ausstattung
+ Feldrandlage

+ Sehr guter Grundriss

+ Neue Einbauküche ( Übernahme auf Anfrage )

+ Gepflegtes Objekt

+ Eigener Kellerraum

+ Wunderschöne Terrasse

+ Stellplatz

+ Heller Fliesenboden

+ Tageslichtbad

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,97 inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Groß-Zimmern, ein liebens- und lebenswertes Stück Hessen zwischen Odenwald und Rhein-Main Gebiet.

Mit seinem zugehörigen Ortsteil Klein-Zimmern ist die Gemeinde an der Gersprenz ein familienfreundlicher Wohnort, ein leistungsstarker Wirtschaftsstandort und ein Ort voller Traditionen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule mit angeschlossenem gymnasialen Zweig.  Aktive Vereine mit attraktiven Sportstätten, das kirchliche Leben, genügend Angebote im Gesundheitssektor sowie zwei Seniorenheime und zahlreiche gastronomische Betriebe runden das breitgefächerte Leistungsspektrum in unserer Gemeinde ab.

Direkt an der B26 gelegen haben wir ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zur Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Stadt Frankfurt am Main mit ihrem internationalen Flughafen. Unwesentlich weiter ist der Weg ins bayrische Aschaffenburg. Aber auch die allseits beliebten Ausflugsziele des Odenwaldes sind in kürzester Zeit erreichbar.

Eine gelebte Willkommenskultur, gibt viel Raum für Kommunikation und Begegnungen der aktiven Bürgerinnen und Bürger. Hier kann Groß-Zimmern glänzen. Ebenso im Bereich der zahlreichen Möglichkeiten zur außergewöhnlichen Freizeitgestaltung. So lockt die weit über die Grenzen von Groß-Zimmern hinaus bekannte Kart-Bahn, wie auch der Golfplatz zu einem lohnenswerten Besuch.
Ebenso beliebt und bekannt ist das Fest der Feste, die „Zimmner Kerb“. Diese Tradition wird jedes Jahr Ende August durch den Kerbverein und den vielen Kerbjahrgänge eindrucksvoll dargeboten.

Seit 2002 wird am zweiten Wochenende im Oktober der Kürbismarkt gefeiert. Durch die Teilnahme zahlreicher Delegationen aus unseren Partnergemeinden wurde dieser Markt zu einem internationalen Event. Viele Geschäfte nutzen den verkaufsoffenen Sonntag, um ihr umfangreiches Sortiment einem großen Publikum zu präsentieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.11.2017
Gültig bis: 27.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SR23GZ189#Rwb4KN