2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
67346 Rheinland-Pfalz - Speyer

# Objektbeschreibung
Diese seit 2006 vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Speyer-West.
Die charmant aufgeteilte Wohnung mit kleinem Balkon wird seit Beginn des Mietverhältnisses von einer alleinstehenden, älteren Dame bewohnt, die gerne weiterhin Mieterin der Wohnung bleiben möchte.
Derzeit beträgt die vereinbarte Kaltmiete 445,00€ pro Monat. Hinzu kommen 152,00€ Nebenkostenvorauszahlung.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 275,00€

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.475,08 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

Weitere Infos: www.speyer.de

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.12.2018
Gültig bis: 2028-12-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SP1-9669