3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.480 78 m²
22305 Hamburg (Barmbek-Nord), Hardorffsweg 10

4.440,00 €

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

- Mietbeginn ab 01.07.2023
- 3 Zimmer
- ca. 78,9 m²
- eine großzügige Loggia (Südausrichtung / Blick in den grünen Hinterhof)
- Küche mit allen Bestandteilen und E-Geräten wird vor Mietbeginn noch eingebaut (Vermietereigentum).
- Duschbad: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Tageslicht
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Eichen­parkett in Wohnräumen, Küche, Flur
- Fliesen in Bad, Hauswirtschaftsraum
- Holzboden Loggia
- Tiefgaragenplatz vorhanden (120 € im Monat)
- Kellerraum vorhanden
- Fahrstuhl vorhanden

Objektreferenz: 651456#6Q6zq8

Diese helle und freundliche Neubauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Sie verfügt über drei Zimmer und 78,9 m², welche Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.

Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich (offene Wohnküche), der vielen Fenster und des stilvollen Echtholz-Eichen­parketts entsteht ein helles, einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus können Sie die großzügige Loggia betreten. Er bietet genug Platz für kulinarische Abende mit Freunden oder ein Sonnenbad bei schönem Wetter.

Eine Küche mit allen Bestandteilen und E-Geräten wird noch vor Mietbeginn eingebaut (Vermietereigentum).
Das Badezimmer ist mit einer großen bodengleichen Dusche, einem WC, Waschbecken, Tageslicht sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (120 €/Monat) runden das Angebot ab.

Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl, welcher auch ins Kellergeschoss fährt.

Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren wird vereinbart sowie eine Staffelerhöhung nach 3 Jahren um 2 %

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Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg

Hardorffsweg 10
22305 Hamburg (Barmbek-Nord)

Die hochwertige Wohnung liegt im Neubauobjekt "Barmbeker Jung" im Hamburger Stadtteil "Barmbek-Nord". Hier wohnen und leben Sie in direkter Nachbarschaft aller Angebote des täglichen Bedarfs. Kitas, Schulen, Arztpraxen, Super- und Wochenmärkte, öffentlicher Nahverkehr mit verschiedenen U- und S-Bahnen und die Fuhlsbüttler Straße mit unzähligen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

In Ihrer Nähe:
Fuhlsbüttlerstraße / Flaniermeile (50 m)
Hamburger Stadtpark (1 km)
Osterbekkanal / Osterbekpark (1 km)
Asklepios Klinik Barmbek (1,8 km)
Hamburger Meile (2,4 km)
Hamburger Flughafen (6 km)

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Bushaltestelle "Hellbrookstraße" (300 m)
U "Habichtstraße" (600 m)
U/S "Barmbek" (750 m)