Haus zum Verkauf €599.000
Das Haus befindet sich in Hamburg Kirchwerder. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haustür. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittelln (mit dem Bus 124,224) entweder nach Tiefstack, Rothenburgsort, Hauptbahnhof oder (andere Richtung) nach Bergedorf) gut zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca.10 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden. Schulen und Kindergarten können in Kirchwerder sowie in Bergedorf besucht werden.
Dieses vollvermietete Dreifamilienhaus mit ca. 182 m² Wohnfläche bietet insgesamt 3 Wohneinheiten.
Wohnung 1: ca. 45 m² Erdgeschoss
Wohnung 2: ca. 75 m² Dachgeschoss
Wohnung 3: ca. 62 m² Haushälfte
Die Mieter sind zuverlässig und alle zahlen regelmäßig die Miete.
Der Energieausweis gültig bis 07.07.2024.
Jahresnettokaltmiete 23.400,00 Euro
Weitere Angaben
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: 324 m²
Kein Erbpacht oder ähnliches. Privat Grundstück.
Bj.ca.1907. Erweitert am 1974.
Das Haus war erst Zweifamilienhaus und danach haben wir die Größte 5 Zimmer Wohnung auf 2 geteilt.
Handy: 0176-56894934
Süderquerweg 208
21037 Hamburg
