2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Paul-Stritter-Weg 2, 22297 Hamburg-Nord - Hamburg Winterhude

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im I. OG einer modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Hamburg-Alsterdorf. Die Immobilie ist barriearm, mit 2 Aufzügen ausgestattet und wurde seinerzeit nach den neuesten energetischen Maßstäben errichtet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Der geräumige Wohnbereich mit offener Einbauküche ist ebenso wie das Schlafzimmer mit hochwertigem PVC-Plankenfußboden in Holzoptik versehen.

Die Marken-Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Herd und ein Cerankochfeld. Das hell geflieste Badezimmer mit einer bodengleicher Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss sowie eienr Fußbodenerwärmung versehen.

Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Aussenlamellen ausgestattet. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlich zum Abstellraum gegenüber der Wohnung viel Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch extra angemietet werden.

Ausstattung
Einbauküche / Bodenbelag Wohnräume: PVC Streifen / Abstellraum / bodentiefes Duschbad / Aufzug / barrierearme Bauweise

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Im Norden von Hamburg in unserem Wohnpark am Alsterdorfer Markt oberhalb des Stadtparks am Jahnring finden Sie alles, was das Herz begehrt. Es befinden sich mit Edeka, Aldi, einem Biomarkt, Bäckereien, dem öffentlichen Markt und einer Apotheke zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Arztpraxen, Galerien und ein vielfältiges kulturelles Angebot finden sich ebenso am Alsterdorfer Markt, der zu Fuß in knapp 2 Minuten erreichet ist. Die Lage zeichnet sich besonders durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Haltestellen "Sengelmannstraße" und "Alsterdorf", sowie die S-Bahn-Station "Rübenkamp" sind zu Fuß gut erreichbar. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist auch nur 10 Minuten von Ihnen entfernt.
Sind Sie ein Fan vom Joggen und spazieren gehen, dann sind sie an der Alster genau richtig. Hier können Sie etwas für Ihre Gesundheit tun und gleichzeitig den schönen Blick auf die Alster genießen. Ein Frei- und Hallenbad im Norden, eine Sportanlage im Westen und das neu eröffnete Gesundheits- und Wellnesszentrum runden das Freizeit- und Sportangebot ab.

# Sonstiges
Energie:
Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.29kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 54230