Haus zum Verkauf €15.000
Butterberg 3, 07957 Thüringen - Langenwetzendorf

**key facts:**

Adresse: 07957 Langenwetzendorf, Butterberg 3

Grundstücksgröße: ca. 113 m²

Wohnfläche: geschätzt 147 m²

**Objektbeschreibung:**

Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Gebäudes unbekannt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen Windfangvorbau, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Wohnküche, ein Zimmer sowie über einen Heizungsraum. Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

**Hinweis:**

Weitere Informationen sowie Bildmaterial zu dieser Immobilie finden Sie in der ausführlichen Objektbeschreibung, die wir Ihnen auf Anfrage gern kostenlos zur Verfügung stellen. Besichtigungstermine sind im Vorfeld der Auktion - nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem Auktionshaus - jederzeit möglich.

**Lage:**

Langenwetzendorf mit rd. 4.300 Einwohnern liegt im Thüringer Schiefergebirge an der Leubatalsperre und dem Pöllwitzer Wald, ca. 25 km südlich von Gera. Die A 9, A 4 und A 72 sind jeweils ca. 25 km - 30 km, die B 92 und B 94 ca. 3 km entfernt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in einer ruhigen Nebenstraße. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindertages- und Bildungsstätten, Park- und Sportanlagen sowie ein Sommerbad sind im Ort vorhanden. Die Umgebung wird überwiegend von sanierten Einfamilienhäusern geprägt.

**Käuferprovision/Auktionshinweis:**

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Sommer-Auktion am **Donnerstag, den 08. Juni 2023** im Auftrag des Eigentümers versteigert.

**Mindestgebot (Startpreis in der Auktion): € 15.000,–\***

\*zzgl. 17,85 % bis 7,14 % Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Das Aufgeld ist mit Zuschlag am Auktionstag fällig und zahlbar.

Die private Immobilien-Auktion findet im Hotel Aquino in Berlin-Mitte statt. Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gern unseren aktuellen Sommer-Katalog mit insgesamt 35 Auktionsobjekten sowie die ausführliche Objektbeschreibung zu dieser Immobilie.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann.

Siehe auch unter www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten