Haus zum Verkauf €420.000 300 m²
17248 Rechlin, Mecklenburgische Seenplatte (Kreis)

Bruttorendite, bezogen auf Kaufpreis: Ca. 5 %. Es handelt sich um eine 1995 errichtete Reihe von 3 Schweden - Fertighäusern, die eine hervorragende Wärmedämmung aufweisen, welche einem Energiesparhaus nahe kommt. Energieausweis ist beantragt. Alle Häuser sind an solide gute Mieter vermietet. Ein Mieter übernimmt Hausmeisterfunktion. Die obigen Angaben beziehen sich auf die Summe aus den 3 Häusern, die nur insgesamt verkauft werden. Jedes Haus verfügt über 4 Schlaf- oder Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Bad und ist ideal für junge Familien. Das Gäste- WC ist größer als normal und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten zahlen die Mieter direkt an die Versorger, so dass Betriebskostenabrechnungen einfach sind und sich auf Versicherung und Grundbesitzabgaben beschränken. Das Müritzufer ist ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke (ca. 100 m). Rechlin mit seiner Marina ist auch ein touristisch attraktiver Standort. Die Häuser eignen sich daher auch bestens für Ferienwohnungsvermietung. Die Grundstücksvermessung ist so durchgeführt, dass jedes Haus auch separat verkauft werden könnte.

Es wurde viel Holz verarbeitet. So verfügt das Wohnzimmer über rustikales Holzständerwerk (Säulen und Deckenbalken).Tw. ist Hochwertiges Buchenparkett verlegt. Die Böden im Eingangsbereich, Küchen- und Sanitärbereichen sind (diagonal) gefliest, in Bad und Gäste-WC natürlich auch die Wände. Jedes Haus wird über eine separate Gastherme beheizt. Über die Terrasse gelangt man in den angelegten Garten mit Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte. Vorder Häuserreihe befindet sich ein zum Gesamtgrundstück gehöriger Parkplatz mit Platz für 4 Pkw.

Nahe Ortszentrum, 300 m vom Müritzufer.Terrasse und angelegter Garten liegen nach Südwest.

Die Hausreihe wird aus Altersgründen nur insgesamt in vermietetem Zustand veräussert.