3-Zimmer Wohnung zu vermieten €308
09326 Sachsen - Geringswalde

3-Zi-Whg * ländlich * idyllisch * schnell in Sachsen’s City's *


helle 3-Raumwohnung im 1. OG re eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses (4 Mietparteien) mit PKW-Stellplätzen im sog. Ober-Dorf mit großem Grundstück an der Dorfstraße, direkt gegenüber vom Pflegeheim

* Küche (Linoleum) vom Vormieter noch vorhanden
* Wohnzimmer (Klicklaminat) mit Balkon
* Schlafzimmer (Klicklaminat)
* Bad (gefließt): mit Badewanne

* eigenes Kellerabteil
* kleiner Abstellraum (z.B. für Putzmittel) auf Treppenabsatz unterhalb der Wohnung

* bei Bedarf ist ein zusätzlicher Raum im DG (ca 8 qm) als Hobbyraum oder Büro mietbar

* zur gemeinsamen Nutzung: Wäscheplatz

* auf Wunsch wäre Anlage eines kleinen Gartens möglich (per Pachtvertrag)

Zum Ort und seiner Lage:

Wendishain ist ein Ortsteil von 04746 Hartha in Mittelsachsen, zwischen Mulde- und Zschopautal im sächsischen Burgenland gelegen.
Die großen City’s sind dank guter Verkehrsanbindung über A4 und A14 innerhalb 1 h erreichbar

Im Ort selbst findet man nur 5 Minuten Gehweg einen naturverbundenen Kindergarten ab dem 1. Lj sowie nur wenige Meter entfernt ein Pflegeheim mit mobilem Pflegedienst und Essen-auf-Rädern-Service.
Im Kultur- und Gästehaus „Zum Pfarrlehen“ sind Feiern und sogar Trauungen möglich (https://www.gaestehaus-zum-pfarrlehen.de).

Im Ort gibt es ein lebhaftes Dorfleben mit Maibaumstellen und Tanz in den Mai, Feuerwehrfest und romantischem Adventsmarkt am 1. Advent

Alle Schulformen sind in großer Auswahl im engsten Radius vorhanden:

• GS, OS & Gymnasium im 4km-entfernten Hartha sowie Land-GS in Gersdorf mit Busanbindung
• freier evangelischer Lernraum (GS mit Hort) in Technitz/ weitere GS & OS in Leisnig

vielfältige Sportangebote im engsten Umkreis:
Fußball, Handball, Leichtathletik, Karate, Bogenschießen, Schießsport, Kanu, Rollkunstlauf in Kriebethal, Cheerleading, verschiedenste Fitnessangebote für Erwachsene, Drachenboot-Spitzstein-Cup im Nachbarort Westewitz

Bowling & Schießhalle im Nachbarort Nauhain/ Kino in Döbeln (ca. 15 min.)
Schwimmbäder in Leisnig, Döbeln, Gebersbach oder Geringswalde

Krankenhäuser und Kinderärzte in Leisnig & Döbeln

Malerische Umgebung mit viel Wald und Ausflugsmöglichkeiten:
Bootsverleih in Westewitz, Bauernmarkt & Konzerte im Kloster Buch, Ritterfest auf Burg Mildenstein, Talsperre mit Seebühne und Burg Kriebstein

Vielfältige kulturelle Angebote:
• in Hartha: Brunnen- oder Feuerwehfest, Hexenfeuer, Stock-Car-
Rennen, Bibliothek, sehr beliebter Weihnachstmarkt
• od. Döbeln: Weinfest, Tanzfest, Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn, Stadtfest, Musikschule

HIGHLIGHT -> Eröffnung „Karl’s Erdbeerdorf in Döbeln ab 22.03.2024