2-Zimmer Wohnung zu vermieten €855 53 m²
51107 Köln (Rath/Heumar), Rösrather Str. 658

3MM

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 2

Angeboten wird eine gemütliche 53m² - 2 Zimmer - Dachgeschoss - Wohnung .
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen 3 Parteienhaus in Rath - Heumar.
Aktuell wurde das ganze Objekt ( 3 Parteienhaus) renoviert /modernisiert.
- modernes Bad mit Fenster, Dusche
- geräumige Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- kleiner Flur
- Gas - Zentralheizung (Neu)
- SAT
- Dach komplett neu gedämmt
- keine Haustiere
- EnEV ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten deren Miete durch staatliche Leistungen beglichen werden, nicht berücksichtigt werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023, modernisiert

Rösrather Str. 658
51107 Köln (Rath/Heumar)

Rath-Heumar ist der beliebteste Stadtteil Kölns auf der rechtsrheinischen Seite.
Hier ergänzen sich gute Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindung (A3, A4, A59) und
die grüne Lage am "Königsforst", einem der großen Naherholungsgebiete in der Region Rheinland.

Das nahe gelegene Ortszentrum bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht:
Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, einige gemütliche Kneipen, Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Viele Vereine ermöglichen ein lebhaftes soziales Leben und vielfältige Kontakte.

Der Freizeitwert ist hoch: Das Naherholungsgebiet "Königsforst" ist ideal zum Joggen, Wandern, Radfahren und Spazierengehen.

Ein weiter Lagevorteil sind die guten Verkehrsanbindungen:
Die Kölner Innenstadt ist über die Straßenbahn (Linie 9 "Königsforst" in 22 Minuten direkt über
"Deutz" zum "Neumarkt") sehr gut angebunden.
Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum in etwa 15 Fahrminuten. Zum Autobahndreieck Köln/Heumar sind es ca. 1,5 km (A3, A4, A59) und ebenso verfügen Sie in ca. 7 Autominuten über eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Köln-Bonn.