2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
10589 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,88 m² und ein Badezimmer. Das Baujahr des Gebäudes ist 1954. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Objektart ist eine Wohnung und die Vermarktungsart ist Kauf. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine solide Immobilie in einer attraktiven Lage suchen.

# Ausstattung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche, ein Zimmer und das Wannenbad haben Fenster zur ruhigen Hofseite. Der Zustand ist gepflegt und renoviert.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

# Lagebeschreibung
Berlin-Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg und liegt äußerst zentral. Moabit ist ringsherum von Wasser umgeben: von der Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal. 25 Brücken verbinden Moabit mit dem Festland. Es gibt in Moabit viel Kultur: vorhanden sind zahlreiche Ausstellungsmöglichkeiten, die Kulturfabrik Moabit und die Moabiter Kulturtage Inselglück. Der Hauptbahnhof steht auf Moabiter Boden und bringt eine weitere Verbesserung der Entwicklung mit sich. Das Objekt befindet sich dabei nur wenige Meter vom Mierendorffplatz entfernt und bietet viele Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Das gesamte Wohnumfeld ist sowohl geprägt von einem bunten Mix von Geschäften für den täglichen Bedarf, als auch der herrlichen Flaniermöglichkeit entlang der Spree. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnten Sie auf einen PKW getrost verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Gültig bis: 2028-03-09
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10