3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.274 115 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch), Dessauer Straße 40

2 Netto-Kaltmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Bei dem heutigen „Castellum“ handelt es sich um ein ehemaliges geplantes Lagerhaus der Rudolph Karstadt AG, welches 1930 errichtet und 1937 als Lager der Papiergroßhändler Ferdinand Flinsch genutzt wurde.
Im Zuge der Sanierung entstand hier eine innerstädtische Ruheinsel.
Die Anlage verfügt über 71 Wohnungen, welche auf jeweils vier Etagen verteilt sind. 4 weitere luxuriöse Penthäuser befinden sich im Dachgeschoss. Zum Wohnkomfort trägt ein großzügiger Fitnessbereich als hauseigene Wellnessanlage bei, zudem entsteht im Keller ein separater Fahrradraum. Den Mietern steht eine Tiefgarage mit 39 Pkw-Stellplätzen sowie 33 Außenstellplätzen zur Verfügung. Der Innenbereich des Objektes wird mit einer Kinderspiel und Freizeitfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet. Mit der Wiederbelebung des „Castellums“ entstand eine exklusive Wohnanlage, die einmaligen Wohnkomfort garantiert.

*** Leipziger Luxus im Norden - Stilvoll Wohnen im Castellum ***

Wir bieten Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse sowie Zugang zum eigenen Gartenanteil und hochwertiger Gesamtausstattung zur Anmietung!

Die Wohnung bietet Ihnen einen komfortabel geschnittenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 54 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil, welcher zusätzlich für einen Ausgleich zum Alltagsstress sorgt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, welches über einen separaten Ankleidebereich sowie den Zugang zum Masterbad verfügt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Das Masterbad im modernen Fliesendesign ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Einbauradio, Doppelwaschtisch mit bereits integrierter Badmöblierung sowie hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Der WM-Anschluss befindet sich im Bad.

Echtholzparkettboden, Downlights in Flur, Küche und Bad sowie einer Videowechselsprechanlage ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil mit ausreichend Stauraum zur Verfügung. Im Objekt befinden sich ein Aufzug und ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. 88 für 90,00 € monatlich.

Ein großzügiger Fitnessbereich im Objekt steht der Mietergemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht!

*** Denkmalgeschützte Immobilie – kein Energieausweis erforderlich! ***

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk.de oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH

Dessauer Straße 40
04129 Leipzig (Eutritzsch)

Das „Castellum“ befindet sich in Eutritzsch, nördlich der Leipziger Innenstadt – und damit mitten in einem Stadtteil der Urbanität und Wohnqualität besonders vorteilhaft in sich vereint.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Gastronomie. Das „Eutritzscher Zentrum“ - nur 4 Tramstationen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt – ist ein pulsierender Anziehungspunkt für das ganze Viertel mit Läden, Büros, Cafés uvm. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den unweit entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal zur Leipziger Messe sowie zu den namhaften Dienstleitungszentren und Produktionsstätten DHL, BMW und Porsche. Eutritzsch liegt mit der B2 und B6 sehr verkehrsgünstig. Auch die A14 und der internationale Flughafen Leipzig-Halle sind nur unweit entfernt.
Der Stadtteil verfügt über rund 4,5 km² reichlich Grün und Kleingärten. Der naheliegende Arthur-Bretschneider-Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren oder einen anschließenden Besuch in der Schwimmhalle Nord ein. Nach Norden sind es durch Wiederitzsch hindurch nur ein paar Kilometer bis zum Schladitzer See im Leipziger Neuseenland.