Individuell geplante Architekten-Villa von ca. 320 qm Nutzfläche bei ca. 270 qm Wohnfläche. Im oberen Bereich dieser individuellen Liegenschaft stehen Ihnen fünf großzügige Wohnräume, eine Wohnküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein breiter Flur sowie ein üppiges Entrée zur Verfügung. Im unteren Geschoss verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei weitere Zimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Luxusbad, einen Raum für die Haustechnik sowie einen Vorraum. Das Untergeschoss hat zwei separate Zugänge und wäre etwa als eigenes Reich für jugendliche Kinder nutzbar. Es stünde gleichsam als Büro, Gästewohnung etc. zur Verfügung. Das neu- und hochwertige Gebäude ist auf einem ruhigen und sonnigen Grundstück von 2500 qm nah am See errichtet worden und vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre. Weiterer Baugrund von ca. 675 qm stünde hierbei zur Verfügung. Es könnte mithin ein weiteres Wohnhaus, das einen Seeblick vermittelt, realisiert werden.
Die Böden der Räumlichkeiten sind überwiegend mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Ein Markenkamin sorgt im Wohnzimmer von 64 qm für eine wohlige Atmosphäre. Gleiches gilt für den Aussenkamin an der Süd-West-Terrasse. Durch die Installation zahlreicher Spots in sämtlichen Decken können verschiedenste Stimmungen erzeugt werden. Mittels einer hochmodernen Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern und Terrassentüren werden höchst moderate Betriebskosten erreicht. Weitläufige Terrassenflächen stehen in jeder Himmelsrichtung zur Verfügung. Die Wohnküche ist gleichsam hochwertig ausgestattet. Eine neuwertige Sauna für ca. acht Personen nebst Dampfdusche dienen der Entspannung. Die zahlreichen Rollläden können gesamthaft oder einzeln gesteuert werden. Die Liegenschaft ist zudem mit Sicherheitstechnik versehen. Weitere Ausstattungsdetails, Pläne etc. sind auf Anforderung einem umfänglichen Exposé zu entnehmen.
Das Anwesen der Extraklasse befindet sich in traumhafter Lage am Wasser in der mittlerweile nahezu ausverkauften Gemeinde Schwielowsee (staatl. anerkannter Erholungsort) im Ortsteil Ferch, der nicht zuletzt durch seine eigene Autobahnzufahrt hervorragend an Berlin-Zehlendorf (20 min.) und Potsdam (10 min.) angebunden ist. Die Umgebung wird geprägt durch zahlreiche Seen, Wälder, Biergärten/Restaurants am, das Strandbad Ferch, Bootsstege, die Schloßanlage Petzow usw.. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind indes schnell zu erreichen. Gleiches gilt für den "Luxuskindergarten" im Ort sowie Schulen jeglicher Art.
Ein eigener geschachteter Brunnen dient der Gartenbewässerung. Die Villa verfügt auch im OG über eine Betondecke und mithin könnte die riesige Dachfläche zu weiterem Wohnraum umgewandelt bzw. aufgestockt werden. Auf Wunsch stünde dauerhaft ein naher Bootsliegeplatz zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Somit können wir für die Richtigkeit derselben keine Haftung übernehmen.