2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
25524 Schleswig-Holstein - Oelixdorf

# Objektbeschreibung
Diese von uns zu vermittelnde wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4 Parteien Hauses und befindet sich derzeit in der Vermietung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einer sehr schönen und großen Küche, einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit einer Terrasse und einen Schlafzimmer. Von dem sehr geräumigen Flur der Wohnung gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum und in einem sehr gepflegten Bad mit einer Eckbadewanne und einer Dusche. Zu der Wohnung gehört ebenso ein Carportstellplatz. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame vermietet. Das Objekt wird von allen Eigentümern in Selbstverwaltung besprochen.
Lassen Sie sich diesen Traum also nicht entgehen und fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé bei uns an!

# Ausstattung
- Solide Kapitalanlage
- Carport Stellplatz
- Keine Verwaltung da geringer Aufwand
- Langfristig Vermietet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab Sofort
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Oelixdorf ist geprägt von abwechslungsreichen Landschaften und bietet Ihnen somit erholsame Freizeitaktivitäten, wie das Wandern oder das Radfahren auf atemberaubenden Grünflächen in der Umgebung. Außerdem besteht die Möglichkeit sich aufgrund vieler Vereine sportlich richtig auszutoben, denn hier stehen Ihnen Sportplatzanlagen, Tennisplätze und sogar eine Schießsportanlage zur Verfügung.

Durch das direkte Anliegen an Itzehoe finden Sie alles was Sie brauchen. Weiterbildungsmöglichkeiten, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien finden Sie umfänglich in unmittelbarer Nähe. Auch hier ist die Freizeit erlebnisreich zu gestalten, indem Sie einen Besuch im Itzehoer Schwimmbad oder in der Bowling- und Billardhalle abstatten. Hier ist für jeden etwas dabei!
Auch die Autobahnauffahrt auf die A23 befindet sich nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, wo Sie circa eine halbe Stunde bis nach Hamburg brauchen.

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# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.27 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-07-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0319204