1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.285 63 m²
89558 Böhmenkirch, Kirchstraße 31

vermietet

Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein Pflege-Apartment mit bevorzugtem Belegungsrecht auch für Angehörige. Viele Immobiliensuchende entscheiden sich letztendlich deshalb für den Kauf eines Pflege-Apartments zur Kapitalanlage, weil es doch gegenüber der klassischen Eigentumswohnung vielfältige Vorteile aufzuweisen hat. Den Hauptvorteil sehen wir in der Mietzahlung auch bei Leerstand; Egal ob Ihre Wohnung gerade belegt ist oder nicht, erhalten Sie vom Betreiber - hier avendi Senioren Service GmbH & Co. KG - Mannheim - sicher die monatliche Miete und das für mindestens 20 Jahre! Ein weiterer großer Vorteil sehen unsere Käufer darin, dass sie mit den Mietern und der Bewirtschaftung des Apartments nichts zu tun haben und auch keine jährlichen Nebenkosten-abrechnungen anfallen. Um die regelmäßigen Mietanpassungen zum Werterhalt des Pflege-Apartments über die Jahre, kümmert sich automatisch der zuständige Verwalter, sodass diese Art von Immobilieninvestment im Volksmund gerne auch als Sorglos-Immobilie bezeichnet wird.

Um langfristig sicher am Markt aufgestellt und zu anderen Einrichtungen konkurrenzfähig zu sein, ist heute das Thema Energiesparen und eine energieeffiziente Bauweise mit das Wichtigste bei Bauprojekten dieser Art. Mit seinem hohen Energiestandard KfW40ee, verfügt dieses Gebäude über die höchste Energieeffizienzstufe, abgesehen von einem Passivhaus, das aber in solchen Gebäudetypen eher selten am Markt gebaut wird. Die Innenräume sind nach eigenem Licht- und Farbkonzept der avendi-Betreiber-Gruppe (einer 100% igen Tochtergesellschaft der Diringer & Scheidel Gruppe/Mannheim) gestaltet. Wie alle Einrichtungen dieser Art erfüllt auch die Seniorenresidenz Böhmenkirch den von der Heimaufsicht geforderten Standard. Sie ist 100% barrierefrei, wo erforderlich rollstuhl - und behindertengerecht und verfügt darüber hinaus noch über schöne, helle Ess- und Aufenthaltsräume mit eigener Küche und sogar einem öffentlichem Café im Erdgeschoss.

Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin.
Tel: 0731-1405997-0
E-Mail: info@iby-invest.de

Kirchstraße 31
89558 Böhmenkirch

Unsere Seniorenresidenz in Böhmenkirch trägt den Namen „Pflege AUF DER ALB“. Sie entsteht in zentraler Lage zwischen Kirchstraße und Ulmer Weg und bietet den Bewohnern einen wunderschönen Blick ins Tal. Das ca. 4.400 m² große Grundstück liegt in fußläufiger Entfernung zu Bushaltestellen, der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier gibt es eine Apotheke, Allgemein- und Fachmediziner sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Unmittelbar angrenzend entsteht ein Seniorengarten der Gemeinde, der als freie Begegnungsstätte allen Generationen in Böhmenkirch zur Verfügung steht. Die soziale Anbindung der Heimbewohner an das Leben im Ort ist bewusster Bestandteil des ganzheitlichen Pflegeheimkonzeptes.