2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.764 51 m²
95444 Bayreuth (City), Ludwigstraße 9

3,57%

frei
Geschoss: 2

Das Objekt befindet sich direkt in Bayreuths belebter Fußgängerzone in unmittelbarer zum Neuen Schloss mit Hofgarten von Bayreuth.

Das Wohn- und Geschäftshaus wird einer hochwertigen und umfassenden Kernsanierung zugeführt. Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte mit Apartments, klassischen 2 Zimmerwohnungen und Maisonette-Wohnungen.

Das historische Denkmalobjekt fällt unter die erhöhte Abschreibung nach den §§ 7h/7i EstG. Zudem soll das Gebäude alle Vorraussetzungen für das KfW Programm 261 "Denkmal effizient Sanieren erfüllen, u.a. als Heizsystem eine Luftwärmepumpe.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. Eiche Parkettböden, Berliner Sockelleisten, weiße Stiltüren, Glas Abtrennungen in den Duschen, usw.

Ludwigstraße 9
95444 Bayreuth (City)