3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
73765 Baden-Württemberg - Neuhausen

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gemütliche Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien.
Mit einem Tiefgaragenstellplatz und einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage offeriert die Immobilie das perfekte Zuhause für junge Paare, Singles sowie Familien mit einem Kind.

Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die Umgebung lädt förmlich zum Entspannen ein. Hier können Sie sich zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern.

Aufteilung / Ausstattung:

Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten Fildergemeinde Neuhausen und besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von viel Grün und aufgelockerter Bebauung.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen. Zur Rechten finden Sie ein modernes Badezimmer und direkt daneben das generöse Elternschlafzimmer.
Geradeaus geht es in die schöne, vom Schreiner eingepasste Küche mit allen notwendigen Geräten für eine perfekte Koch/ Backerfahrung. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das große und geräumige Wohn-/Esszimmer, das zu gemütlichen Stunden einlädt, vor. Von hier aus erreichen Sie auch die beiden Balkone. Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung!
Das Haus verfügt über einen geräumigen Fahrradraum und einen Wasch/ Trockenraum für Ihre Bequemlichkeit. Ferner können Sie Ihr Fahrzeug bequem in der vorhandenen Tiefgarage abstellen. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Sie verfügt über Fliesen im Flur, in der Küche und im Bad sowie hochwertiges Parkett in den restlichen Räumen. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunstoffenster. Ihre neuen Räumlichkeiten sind jeweils über einen FI-Schutzschalter abgesichert.

# Ausstattung
- 2-fach verglaste Kunstoffenster
- Einbauküche vom Schreiner
- Parkettböden im Wohn und Schlafzimmer
- Fließen im Flur und Badezimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zwei Balkone
- Wasch und Trockenraum
- Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 17 m²

# Lagebeschreibung
Neuhausen (auf den Fildern). Dieser Stadtteil befindet sich im Herzen des wunderschönen Landkreises Esslingen. Die Stadt besticht durch ihre attraktive Lage am Fuße des Schurwalds und bietet somit eine perfekte Kombination aus Natur und Urbanität.

Neuhausen auf den Fildern überzeugt mit einer erstklassigen Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die Städte Stuttgart oder Esslingen in nur wenigen Minuten. Auch der Flughafen Stuttgart ist nicht sehr weit entfernt (keine Fluglärm-Belastung). Außerdem ist der ÖPNV erstklassig ausgebaut und wird derzeit durch eine direkte S-Bahn Verbindung weiter aufgewertet

Die Stadt Neuhausen auf den Fildern verfügt über eine reiche Geschichte samt zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuhausen oder der St. Ulrichskirche, die zum Entdecken einladen. Die Stadt offeriert obendrein eine brillante Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Auch das Bildungsangebot Angebot ist beeindruckend.Entfernungen:
Flughafen 10,3 km
Fernbahnhof 5,7 km
Autobahn 3,2 km
Bus 0,4 km

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MOSS-156