Haus zum Verkauf €585.000
22941 Schleswig-Holstein - Hammoor

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.146 m² nach Süd-Westen ausgerichtetem Grundstück in Feldrandlage.

Die Immobilie präsentiert sich bereits mit dreifach verglasten Holzfenstern aus 2014, einer Einbauküche aus ca. 2006, einem Vollbad mit übergroßen Veluxfenstern aus ca. 2006 sowie eine Doppelgarage. Das Haus ist voll unterkellert.

# Ausstattung
Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen.

Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos der Immobilie finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,5% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1146 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Hammoor befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bargteheide und hat direkten Autobahnanschluss Richtung Lübeck und Hamburg. Das Einfamilienhaus steht in Feldrandlage.

# Sonstiges
Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2023.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-02-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 00351