2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €344.000
22415 Hamburg-Nord - Hamburg Langenhorn

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Hamburg-Langenhorn. Der Langenhorner Markt und die U1 sind fußläufig in 10 bis 15 min, die Autobahn in 8 bis 10 min und der Flughafen in 5 min zu erreichen. Am Langenhorner Markt findet man alles für den täglichen Bedarf.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt im 3. OG, im Flur ist der Zugang zum offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Treppenzugang zum 2. OG und ein Gäste-WC.
Der Wohnbereich verfügt über einen asymetrischen Giebel mit einer rund 4,2 m hohen nach Südwesten ausgerichteten Fensterfront und einen Balkon.
Im 2. OG findet man ein großes Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Wanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Zimmer.

Die Wohnung wurde vor 10 Jahren saniert:
- neue Fenster und Aussentür mit 3-fach Verglasung
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- neue Einbauküche
- Elektrik

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück der WEG, ein weiterer Stellplatz kann ggf. ebenfalls erworden werden.

Das Hausgelde beläuft sich derzeit auf monatlich € 363,00, darin enthalten sind € 170,00 für Instandhaltungsrücklegen.

Zu der Wohnung gehört ein Anteil an den Instandhaltungsrücklagen der WEG von mehr als T€ 10.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.