2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
# Objektbeschreibung
In der Ortsmitte von Aidlingen steht dieses 1972 gebaute Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Sie müssen nur 5 Stufen nach unten gehen, um auf die Ebene der Wohnung zu gelangen. Die helle und großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Wenn Sie diese Wohnung betreten, befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche, das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und den großen Wohn- / Essbereich mit der riesigen Terrasse.
Von der Terrasse blicken Sie direkt ins Grüne mit dem idyllischen Bach. Für Ihr Auto gibt es einen Garagenplatz auf dem Doppelparker. Im Keller haben Sie noch reichlich Abstellfläche. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf oder die Eisdiele. Vor der Haustür liegt der Schwarzwald, der zu langen Spazier- oder Radtouren einlädt.
Kontaktieren Sie uns und fordern Sie jetzt Ihr exklusives Lifestyle-Exposé an. Danach können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst vom Charme der Immobilie zu überzeugen.
# Ausstattung
- Fußböden mit Laminat und Fliesen
- Bodenbelag im Schlafzimmer muss getauscht werden
- Helle Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen
- Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
- DSL Internet
- TV über Kabel
- Terrasse mit grandiosem Ausblick
- Kellerraum
- Garagenstellplatz auf einem Doppelparker
- Hausmeisterservice
- etc.
Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Lifestyle-Exposé an.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Die Fairtrade Gemeinde Aidlingen mit seinen Ortsteilen Lehenweiler, Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen.
Mehr als die Hälfte der Gemarkung Aidlingen sind Natur- und Landschaftsschutzgebiete und rund ein Drittel ist Wald. Aidlingen ist deshalb ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die nahezu vollzähligen infrastrukturellen Einrichtungen - wie Grundschulen und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätzen sowie
kirchliche Begegnungsstätten machen das Leben im Ort lebenswert.
Im öffentlichen Nahverkehr fahren Busse zu den S-Bahnhöfen nach Ehningen und Gärtringen, außerdem gibt es eine Buslinie nach Böblingen. Die BAB 81 und die B464 erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto.
www.aidlingen.de
# Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der Anschrift der Immobilie automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls Sie unsere E-Mail in Ihrem Postfach nicht finden, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Zur Immobilie auch hier: https://cj-bahr.de/immobilie-kaufen/
Bitte senden Sie Anfragen nur über das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Es werden nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigt. Danke.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2023-173
