Haus zum Verkauf €259.000
Eisenbahnstraße 9, 66862 Rheinland-Pfalz - Kindsbach

# Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/259616/

Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auch ein angrenzendes Schlafzimmer. Für Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Der große Wohn- und Essbereich mit Küche besticht durch seine Helligkeit.

Im Obergeschoss finden Sie 4 weitere Schlafzimmer. Auch hier befindet sich ein weiteres Duschbad.
Vom hinteren Schlafzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Dachterrasse.

Im Keller finden Sie ausreichend Platz zum Lagern.

Der großzügige Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen mit Freunden ein.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage.

Durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://viewer.360tour.io/64ee9d9d-23fd-4557-b0a6-3a103e9e30d5

# Ausstattung
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Bäder
Garage und Außenstellplatz
Gäste WC
unterkellert
Dachterrasse
Einbauküche

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Kindsbach ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern im
Bundesland Rheinland-Pfalz in Deutschland. Sie hat eine Fläche von
etwa 6,4 km² und eine Einwohnerzahl von rund 2.500 Menschen.

Die Gemeinde Kindsbach zeichnet sich durch ihre ruhige und
idyllische Lage im Herzen der Pfalz aus. Die Landschaft rund um
Kindsbach ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern und bietet
zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und
Fahrradtouren. Kindsbach liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum
Naturpark Pfälzerwald, der als größtes zusammenhängendes Waldgebiet
Deutschlands zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Ein weiterer positiver Aspekt von Kindsbach ist die gute
Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der
Autobahn A6 entfernt, die eine schnelle Anbindung an die Städte Kaiserslautern,
Mannheim, Ludwigshafen, Frankfurt und Saarbrücken ermöglicht. Auch
der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in etwa einer Stunde
erreichbar.

Ein dritter positiver Aspekt von Kindsbach ist das breite Angebot
an Freizeit- und Kulturveranstaltungen. Die Gemeinde verfügt über
zahlreiche Vereine und Organisationen, die ein vielfältiges
Programm anbieten, von Sportveranstaltungen bis hin zu kulturellen
Events wie Konzerten und Theateraufführungen. Besonders bekannt ist
die jährlich stattfindende Kerwe, ein traditionelles Volksfest mit
vielen Attraktionen und Ständen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 259616