Lage: Newel, Ortsteill Besslich, gefragter Wohnort nur ca. 7 km von Trier-Innenstadt entfernt. Ebenso ist eine gute Autobahnanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr . Ausstattung: Sehr solide gebautes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage in Newel-Besslich. Das Anwesen wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung, was sich im geringen Ölverbrauch von ca. 800-900 l pro Jahr widerspiegelt. Ebenso verfügt das Haus über eine Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Objekt wurde in einer Hanglage errichtet. Es besteht im Untergeschoss aus dem Eingangsbereich, einem Büro von ca. 10 m² sowie einem Kinderzimmer/Büro von ca. 15 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren der Technikraum sowie ein geräumiger Hobbyraum von ca. 16 m². Sie gelangen über eine attraktive Treppe ins Erdgeschoss. Hier befindet sich die großzügige Essküche von ca. 17 m³ mit Ausgang auf die sehr schön gestaltete großzügige Terrasse von ca. 20 m² mit Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Hauswirtschaftsraum, ein WC sowie der Wohnraum von ca. 22 m² mit attraktivem Heizkamin und Ausgang auf den großzügigen Balkon von ca. 18 m². Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 18 m², das Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie ein schönes Kinderzimmer von ca. 16 m². Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, das Arbeitszimmer mit Marmor, alle weitere Flächen in Fliesenbelägen. Zum Objekt gehört eine Garage mit Vorplatz. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Objekt wird zum 01. Februar 2018 frei. Es ist bestens für eine junge Familie geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Panaramablickg Objektbeschreibung: Attraktives Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Newel-Besslich, ideal für die junge Familie Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch und bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier Weitere Infos: - 4 Schlafzimmer