4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

Wir verkaufen unsere geräumige, schöne und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 98,7 m2 Wohnfläche. Diese wurde 2016 kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer, größtenteils von Eigentümern bewohnten, Anlage mit 8 Parteien. Das Haus ist von großflächigen Grünanlagen umgeben.

Das helle Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch hat eine Badewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat. Ein Abstellraum ist sowohl in der Wohnung als auch auf der Loggia mit Südausrichtung vorhanden. Die schöne Einbauküche ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Einzelkellerraum mit Fenster und eine Einzelgarage mit automatischem Rolltor. Ebenfalls können die Gemeinschaftsräume (Trockenraum für Wäsche und Fahrradraum) mitgenutzt werden.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2016 ausgeführt:
- neue Fenster: überall 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden und Moskitoschutz
- neue Innentüren
- neue Eingangstüre
- neue Heizkörper
- elektrische Markise auf der Loggia
- hochwertiger Vinylboden der Marke Parador
- Bad und WC wurden komplett saniert (inkl. Leitungen)
- Wände und Decken wurden komplett neu verputzt (Decken haben überall LED-Spots)
- neue Einbauküche (hier ist auch die Einbauwaschmaschine, welche im Preis enthalten ist)
- Elektroleitungen wurden erweitert

Öhringen ist eine attraktive Kleinstadt im Hohenlohekreis mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Grund-, Real-, Gemeinschaftsschule sowie Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Ein Sportplatz, Freibad, Hallenbad, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentrum, Altenheime und Dienstleistungen wie verschiedene Fachärzte, Banken, Apotheken usw. sind hier gegeben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stiftskirche sowie den schönen Hofgarten.
In 1 Minute erreichen Sie die Bushaltestelle, mit welcher Sie ganz bequem direkt zum Hauptbahnhof gelangen. Öhringen liegt direkt an der Autobahn A6.

Wir verkaufen die Wohnung direkt, d.h. ohne Makler!

Bei Interesse unter der Nummer: 0176/31298898 erreichbar.