3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500
98544 Thüringen - Zella-Mehlis

Zum Objekt:

Die attraktive, per Lift erreichbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage ist. Sie verfügt über eine moderne und zweckmäßige Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne. Besonders interessant ist die große Terrasse auf der Südostseite. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso vorhanden und in der Miete enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die Nettomieteinnahme beträgt jährlich 5.280,-€.

Zur Lage:

Die ruhig und sonnig gelegene Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Zella-Mehlis. Die Kleinstadt verfügt mit der Nähe zu den beiden Autobahnen A71/A73, der Regionalbahn sowie dem Fernbus über eine sehr gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe. Besonders interessant ist die waldreiche Umgebung der Stadt und die Nähe des Rennsteigs mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung:

* sehr gepflegte Wohnung mit Lift
* teilweise Rollläden
* Terrasse auf der Südostseite
* Abstellraum in der Wohnung und im Keller
* Tiefgaragenplatz vorhanden

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Eckhaus Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Baujahr des Wärmeerzeugers 2010 Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit: 05.09.2019 bis 04.09.2029

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., zu zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages