Das Wohn- und Praxisgebäude liegt in der Stadtmitte, fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum ( Theater, Kunsthalle, Haupteinkaufsstraße etc.) entfernt. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße ( 30km/h) und ist umgeben von Villen und Wohngebäuden in max. 3 geschossiger Bauweise. Der Garten hinter dem Haus hat ca 120qm Fläche und ist eingebettet in die Gärten der Nachbarschaft (Südläge).
Balkon in Kiefer, Terrasse mit Kieferndielen, Außenkamin, Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Galerie im Wohnzimmer, helle, lichtdurchflutete Räume, neue Bäder, Sauna im Souterrain, 3 Ausgänge in den Garten.
Gut geeignet für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zur Zeit als Physiotherapiepraxis genutzt.