Haus zum Verkauf €379.000 606 m²
24232 Schönkirchen, Augustental 40

Provision, brutto 2,98 &
Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung an die Firma Brasche Immobilien in Kiel fällig

Baujahr: 1954/2003
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Carport

Das im Jahr 1951 erbaute Einfamilienhaus mit Vollkeller steht auf einem wunderschönen Grundstück im Herzen von Schönkirchen.
Durch viele Sanierungen im Laufe derJahre erscheint das Haus heute in einem gepflegten und modernen Design.

Das Wesentliche auf einen Blick:

- wohnlich ausgebauter Vollkeller,
Sanierung 2004,

- neue Drainage rund um das gesamte
Haus in 2004,

- energetisch saniertes und neu
gedecktes Dach in 2007,

- ein Schuppen auf der Rückseite des
Hauses bekam in 2007 ebenfalls ein
neues Dach,

- ein Doppelcarport, Aufbau in 2010,

- eine 30 m² große Terrasse,

- Fenster mit Isolierverglasung, Einbau
in 2003,

- das Haus verfügt über einen
Kaminanschluss im Wohnzimmer


Das Haus befindet sich baulich in einem sehr guten und soliden Zustand.

Über die Treppenstufen des im Hochparterre gelegenen Eingangs betreten wir dieses freundlich und gut geschnittene Einfamilienhaus mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, Dachgeschoss und im Souterrain.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Vier Fenster sorgen für Licht und Frische und die weiß gestrichenen Wände sowie ein heller Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre.
Ein Kaminanschluss ist hier vorhanden.

Die Küche in heller Holzoptik und mit deckenhohen Schränken verfügt über
einen Herd mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine und einen großen Kühlschrank.

Von hier aus ist auch die ca. 30 m² große, sichtgeschützte und gemütliche Terrasse zu betreten.
Von der Terrasse führt ein Durchgang zum Carport.

Ein kleines Gäste WC mit Fenster ist vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und einem Handtuchheizkörper.
Ein großes Fenster sorgt für Belüftung.

Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum in diesem oberen Bereich.

Über eine Holztreppe erreichen wir den Keller mit verschiedenen, wohnlich ausgebauten Räumen.
Einer wurde als Büro genutzt, ein anderer zeitweise als Schlafraum.
Hier sind die Technik und die Heizanlage untergebracht.
Ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

Der Keller hat einen eigenen Ausgang mit Aufgang zum Grundstück.

Elektrische Rollläden und Bewegungsmelder sorgen hier für ein angenehmes Gefühl der Sicherheit.

Augustental 40
24232 Schönkirchen

Die Gemeinde Schönkirchen am Ostufer der Kieler Förde gelegen, gehört zum Kreis Plön und bietet
neben einer sehr guten Anbindung in die Kieler Innenstadt und zu den nahegelegenen Stränden eine sehr schöne ländliche Idylle, die zum Fahrradfahren, Reiten und Wandern einlädt.

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.
Kitas, Sportvereine, Geschäfte und Cafés sind vorhanden.
Ein Schulzentrum mit Grundschule, Gemeinschaftsschule und Ganztagsschule ist vor Ort.
Das weiterführende Gymnasium liegt in der nahegelegenen Gemeinde Heikendorf.
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