3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000
71106 Baden-Württemberg - Magstadt

# Objektbeschreibung
Bevorzugen Sie eine modernisierte Wohnung ohne Renovierungsstau?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Diese sehenswerte Wohnung befindet sich in einem gepflegtem 6- Fam. Haus im 2.OG und ist wie folgt aufgeteilt:
aus dem Flurbereich, wo sich ein Zugang zum kleinen Balkon befindet, erreicht man das separate WC mit Fenster und die Garderobe. Gegenüber befindet sich das gemütliche großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie das Kinderzimmer das über eine gute Größe verfügt. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad das mit einer Dusche, Waschtisch und Badmöbel ausgestattet ist.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
Der zentrale Punkt der Wohnung ist das geräumige helle Wohn-und Esszimmer. Von hier gelangt man zum großem überdachten Südbalkon der einen komfortablen Platz bietet.
Natürlich darf ein Keller, Wasch-und Trockenraum zum perfektem Eigenheim nicht fehlen.
Zudem ist ein PKW-Außenstellplatz vor dem Hauseingang vorhanden.
Die Wohnung wurde 2015 sowie 2021 aufwendig modernisiert.

# Ausstattung
Kunststoff-Isolierfenster, Vinylböden, Einbauküche, Tageslichtbad, Tageslicht-WC, 2 Balkone, Keller, Stellplatz..

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 08/23
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,38% (inkl.MwSt.)

# Lagebeschreibung
In einem Mischgebiet in einer Randlage von Magstadt, befindet sich diese sonnige Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.
ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: W3-19203