2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
73079 Baden-Württemberg - Süßen

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Süßen.

Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.

Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und eine Toilette.

Die sehr gepflegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch von hier gibt es
einen Zugang zum Balkon.

Im Kellergeschoss steht für Sie, neben Ihrem Kellerraum, zusätzlich für die gesamte Wohngemeinschaft ein separater Fahrradkeller, und ein Trockenraum sowie ein Mülleimerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns

unter 07161-389 888 6

# Ausstattung
- Holzfenster
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Süßen ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und liegt im Vorland der Mittleren Schwäbischen Alb im Filstal zwischen Stuttgart (49 km) und Ulm (45 km).
Sie ist mit rund 10.000 Einwohnern eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, einem historischen Stadtkern und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés und gepflegten Gaststätten. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die B10 sowie über die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) ist Süßen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 0,9 km
Gymnasium 6,4 km

# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-13
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KK.HM.7949