6-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
84416 Bayern - Taufkirchen Vils

Beschreibung
Diese ca. 186 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Taufkirchen (Vils) im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Sie besteht aus 2 großzügigen Wohn/Essbereichen, einer separaten Küche, 3 Schlafzimmern sowie 2 Tageslicht Badezimmern mit Dusche und Fußbodenheizung - neu renoviert 2018. Ebenso gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Daneben befindet sich der Kochbereich. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum durch die Speisekammer. Zwei Kellerräume bieten reichlich Platz und Stauraum.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Der Kaufpreis für Garage, Carport und zwei Stellplätze beträgt € 40.000,00 und ist fester Bestandteil des Kaufumfangs.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann daher sowohl als Kapitalanlage als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Ausstattung
- Solaranlage
- EBK
- Vorratsraum
- TL-Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Schwedenofen
- Fliesen, Laminat
- Südbalkon
- Keller
- Gartenanteil
- Swimmingpool (wird noch repariert)
- 1 Garage, 1 Carport, 2 Stellplätze

Lage
Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde im Landkreis Erding, die im Osten an den niederbayerischen Landkreis Landshut grenzt und von der Vils durchzogen wird. In der Gemeinde gibt es Kindergärten sowie zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und eine Berufsfachschule für Gesundheits- und Krankenpflege. Taufkirchen ist durch die Bundesstraßen B15 und B388 an das Straßensystem angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind im Norden die A92 und im Süden die A94 die beide über die B15 erreichbar sind.

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