2-Zimmer Wohnung zu vermieten €357
Aachenerstrasse 95, 52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen

# Objektbeschreibung
Gemütliche 56m² Etagenwohnung ( 2 Etage) in zentraler Lage von Würselen !

Anfragen bitte nur mit max.2 Personen Haushalt und ohne Haustiere.

- Küche
- Wohnzimmer / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Trockenraum
- Kellerraum
- Balkon

Fragen oder einer Besichtigung erreichen Sie mich am besten per e mail.

# Ausstattung
- Bodenbelag Parket und neuer Vinylboden
- Thermopenfenster mit Rollos
- Gasabschlag wurde schon mitberücksichtigt
- Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und die Bodenbeläge im Schlafzimmer, Diele und Küche erneuert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-07-25
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DG2202