3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

# Objektbeschreibung
* Besondere 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Metzingen.
* Gehobene Ausstattung!
* Besonderes Ambiente!
* Außergewöhnliche Gestaltung!
* Die gesamte Wohnanlage ist sehr weitläufig und großzügig
* Offene, helle Wohnräume mit Ausgang zur Terrasse.
* Ebenerdig und altersgerecht gebaut, mit Aufzug.
* Der kleine, umzäunte und bepflanzte Gartenbereich umschließt die gesamte Wohneinheit.
* Holzböden im gesamten Wohnbereich.
* Zum Teil bodentiefe Fenster.
* Hochwertige Markisen im Wohnbereich, gesamt mit Rollladen ausgestattet.
* Sanitärausstattung edel und geschmackvoll, mit Wanne, ebenerdige Dusche, WC.
* Gäste-WC separat.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Edle Ausstattung in der gesamten Anlage von der Wohneinheit
bis hin zum Keller und der Tiefgarage.
* Großzügig und weitläufig mit Aufzug.
* Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit grauen Markisen.
* Hochwertige Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche,
Badewanne und separatem Gäste-WC.
* Küchenzeile im offenen Wohn- und Essraum mit Zugang
zur großen Terrasse und dem Gartenanteil.
* Fußbodenheizung.
* Hellere Holzböden im gesamten Wohnbereich.
* Aufzug, großzügige Treppenaufgänge.


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 45.000,00 €

Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

# Lagebeschreibung
* Mitten in der Stadt und doch in bester Randlage.
* Gute Wohngegend.
* Neuwertigen Anlage mit fünf Häusern, Tiefgarage, in kleiner
Seitenstraße gelegen.
* Nähe Bahnhof und den schönen Weinbergen von Metzingen.
* Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe.
* Metzingen bekannt als Outlette-Stadt weithin bekannt.
* Terrassen-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ebenerdigem
Ausgang.

# Sonstiges
* Abgeschlossener Gartenanteil mit Rasenteilstück,
mit Ausgang durch Gartentür.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 52.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.10.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 362570