Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von PlanetHome angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Mettenheim.
Bei der Immobilie handelt es sich ursprünglich um eine Halle, welche im Jahre 1992 bei einer Kernsanierung zu einem Wohnhaus umgebaut wurde.
Das Haus teilt sich in 6 Zimmer, einem Bad, sowie einem Gäste-WC und besitzt eine Wohnfläche von circa 140m².
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück noch ein großer Gewölbekeller mit separatem Eingang.
Das Grundstück teilt sich laut Grundbuch in 250m² Gebäude- und Freifläche und in 252m² Verkehrsfläche. Die Verkehrsfläche ist betoniert und wird als Stellplatz mit einem circa 45m² großen Schuppen verwendet.
Wie beschrieben weist das Haus einen gewissen Renovierungsstau auf. So ist beispielsweise aktuell keine Heizung verbaut und es gibt eine Undichtigkeit am Dach. Jedoch bietet die Immobilie aufgrund des Schnittes und der Lage die Möglichkeit mit handwerklichem Können aus altbewährtem ein neues Wohnhaus nach ihren Träumen zu gestalten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 6
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 502 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Mettenheim liegt im Landkreis Alzey-Worms und gehört zur Verbandsgemeinde Eich.
Rund 270 Hektar Rebfläche umgeben den Ort, was eine gemütliche und für Weinbauorte typische Atmosphäre schafft.
Die rund 1.600 Einwohner große Ortsgemeinde liegt rund 10 Kilometer von Worms entfernt. Die Nachbargemeinden Alsheim, Eich und Gimbsheim umrunden den Ort.
Der kleine Ort bietet seinen Einwohnern trotz seiner ländlichen Lage eine 1A Verkehrsanbindung. So befindet sich die Bundesstraße B9 unweit des Ortskerns. Außerdem gibt es im Ort eine Haltstelle der Bahnstrecke Mainz/Mannheim. Somit stellt das Pendeln zum Beruf kein Problem dar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Letzte Modernisierung: 1992
Anbieter-Objekt-ID: 175413
