3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
12439 Berlin - Köpenick

# Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss der Hainstraße in Schöneweide. Über die großzügig geschnittene Diele erreichen Sie alle Zimmer: das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Highlight der Wohnung ist die beheizbare Loggia, sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Lage ist ideal für Familien, mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
+ Verglaste und beheizte Loggia
+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Fernwärme
+ Keller
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Spreeblick

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,25%

# Lagebeschreibung
Das Spreeviertel ist etwas Besonderes! Auf einem Wassergrundstück mit Parkcharakter mitten an der Spree liegt das Baudenkmal-Ensemble wohl einzigartig. Die hier typischen Loggien für Licht und Luft und die noch heute modernen Grundrisse machen die Wohnungen im Spreeviertel begehrenswert. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke: Supermärkte sind weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt; ebenso das Einkaufs-Zentrum Schöneweide am gleichnamigen S-Bahnhof. Das sich mausernde Oberschöneweide ist nach einen malerischen Spaziergang entlang der Spree und über den Kaisersteg in gut fünf Minuten zu erreichen. Hier gibt es einen der schönsten Hochschulstandorte Berlins, Cafés, Kreative Läden, innovative Unternehmen, Kunstateliers etc.

Die Hainstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße.
Mehrere Kitas und Schulen sind im Kiez vorhanden. Sowohl die Köllnische Heide als auch die Wuhlheide sind in wenigen Minuten erreichbare Erholungsgebiete.

# Sonstiges
Nach Ihrer ersten Kontaktaufnahme über die Anfragenmöglichkeit erhalten Sie ein Online-Exposé mit weiteren Informationen.

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt, daher handelt es sich um Beispielbilder, aktuelle Bilder folgen!

Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3171#1oeiKC