4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €572.000
# Objektbeschreibung
In Weitersburg, einer der begehrtesten Wohnlagen um Koblenz, entsteht ein 4 Parteienhaus mit exclusiven Wohnungen auf einem 480qm großen Grundstück und einem sensationellen Fernblick über den Rhein bis hin zur Festung Ehrenbreitstein.
Die Eigentumswohnung mit der Aussicht Süd-Südwest verfügt zur Sonnenseite hin über bodentiefe Fenster, von welchen man auf einen ca. 14qm großen vollverglasten Balkon gelangt.
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Untergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, einem seperaten Gäste WC, einem Heizraum und dem großen Wohn/Essbereich mit offener Küche.
Ein weiterer Raum neben dem Elternschlafzimmer könnte als begehbarer Kleiderschrank oder als kleines Büro genutzt werden.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, sowie Jalousien zum Hang hin.
# Ausstattung
Modernste Energieeffizienz
- Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise
- Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche
- Geschmackvolle Ausststattung und ausgewählte Materialien
- Bodentiefe Tür- und Fensterelemente
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftraum/Vorratsraum
- Exclusives Tageslichtbad mit
begehbarer Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bodenbeläge: Vinylparkett und großformatige Fliesen
- Heizung voll automatische,energiesparende und witterungsgeführte Luft-Wasser-Wärmepumpe
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sommer/Herbst 2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Weitersburg liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz.
Der Standort ist äußerst beliebt und aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2004
