Haus zum Verkauf €87.000 100 m²
54664 Auw an der Kyll

Einfamilienhaus mit Garage und unverbaubarer Weitsicht ! Das Einfamilienhaus liegt in herrlich ruhiger Ortsrandlage. Vom Haus aus genießen Sie einen wunderschönen und unverbaubaren Blick ins Tal und auf die umliegenden Eifelwälder. Sie erreichen die Immobilie über eine zum Wohnhaus gehörenden Zufahrt.

Nach Betreten des Wohnhauses befindet sich links ein kleineres Büro- oder Gästezimmer. Auf der rechten Seite vom Eingang liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit einem dazugehörigen Badezimmer mit Dusche. In den hinteren Räumen des Erdgeschosses befindet sich Heizung und ein weiterer Keller/Lagerraum. Über eine mittig der Diele angeordnete großzügige Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit Integrierer Einbauküche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Über der Garage wurde eine größtenteils mit Glas verkleidete geschlossenen Terrasse angebaut. Ein Idealer Raum zum Feiern, relaxen oder zum Unterstellen von Pflanzen. Die Fenster verfügen größtenteils über Isolierverglasung. Im Dachgeschoss steht weitere Ausbaureserve sowie Stauraum zur Verfügung. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich eine Kfz-Garage. Von der Garage aus gelangen Sie auch hinter das Haus. Vor und hinter dem Haus besteht die Möglichkeit zum Anlegen einer Außenterrasse. Links am Haus befindet sich ein kleiner Grünstreifen. Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletheizung (Zentralheizung) aus dem Jahr 2006. Das Wohnhaus befindet sich von der Bausubstanz her in einem sehr guten aber leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Das Haus wurde bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Die Immobilie eignet sich auch ideal als Ferienhaus. Jetzt hinein in Eigenheim. Gerne erstellt Ihnen unser Finanzexperte auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage: Auw an der Kyll Auw an der Kyll verfügt über eine Bahnstation in Richtung Trier-Saarbrücken oder/und Richtung Köln. Entfernungen: Luxemburg Ralingen ca. 22 Km Luxemburg Echternach ca. 29 Km Belgien St. Vith ca. 82 Km Bitburg ca. 20 Km Speicher ca. 7 Km Wittlich ca. 35 Km Trier ca. 27 Km

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