4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
24113 Kiel - Hassee-Vieburg

Eigentümergemeinschaft mit 26 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge.

Diese ETW ist gut geschnitten und lichtdurchflutet. Es ist ein ruhiges Haus. Die Wohnung wurde komplett neu tapeziert.

Lt. Eigentümerversammlung soll das Haus in 2023 mit neuen Fenstern ausgestattet werden.

Die Wohnung hat eine Fläche von 90 qm und befindet sich im 2. OG.

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig instandgehalten wurde und von der über die Jahre entwickelten Nachbarschaft profitiert. Es wurde bereits eine Balkonsanierung vorgenommen. Die Wohnung selbst bietet einen klassischen Schnitt und somit eine praktische Raumaufteilung.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im zentralen Flur, von dem Sie alle Räume erreichen können. Links abgehend befindet sich die Küche, die auf beiden Raumseiten mit einer hellen EBK ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein Zimmer, welches derzeit vom Eigentümer als Arbeitszimmer genutzt wurde. Es ist aber auch möglich, dies als Esszimmer zu gestalten.
Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und verfügt neben einem großen Fenster über eine Balkontür, die den Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon ermöglicht. Der Schlafbereich hingegen bietet ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung und verfügt über ein großes Fenster sowie einen Rollladen.

Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Im Dachgeschoss besteht eine weitere Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.

Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück und könnte dazu erworben werden.

Die Wohnung liegt in einer Tempo-30-Zone in Kiel-Hassee, ruhig, aber dennoch zentral - nur ein paar Schritte von der nächsten Bushaltestelle entfernt.
Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (ca. 1,5 km). Das Vieburger Gehölz bietet Fahrrad- und Joggingstrecken. Ärzte aller Fachrichtungen, Helios Klinikum, Autoanbindung B 76, B404 und Autobahnen sind gut erreichbar.