2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Zum Verkauf steht ein Traumhaus in der Nähe von 92278 Illschwang (Bayern).
Je nachdem wie man man es berechnet (Dachschrägen) ist der Wohnraum irgendwo zwischen 60 und 80 qm und das Grundstück ca. 465 qm.
Das Holzhaus ist komplett renoviert und befindet sich in einem absoluten Topzustand - auch technisch!
Man könnte ohne einen einzigen Pinselstrich machen zu müssen einfach einziehen .......
Aus dem ehemaligen Carport wurde eine Garage mit elektrischem Tor.
Die Küche ist neu (knapp 3 Jahre alt) von Küchen- Quelle.
Der Ofen im Wohnzimmer ist neuwertig (knapp 3 Jahre alt) und ist ein top moderner Pelletofen von MZC der mit Einbau alleine 6500 Euro gekostet hat. Er funktioniert mit Temperatursteuerung vollautomatisch und heizt quasi das ganze Haus mit seinen rund 10 KW Leistung. Verbrauch SEHR niedrig.......
Am völlig dichten Dach befindet sich eine - von ENPAL- gemietete Solaranlage die die Stromkosten fast auf NULL drückt.......
Im ersten Stock befinden sich 2 etwa gleich große Räume, von denen einer mein Schlafzimmer ist und der andere als Stauraum- eine Seite mit begehbarem Kleiderschrank- genutzt wird.
Das Bad hat eine nagelneue hochwertige Duschkabine bekommen (letzten Herbst) und die Warmwassererzeugung liefert ein Boiler von Siemens. Anschluss Waschmaschine ist auch da.
ALLE Fenster (+Rollläden), Eingangstüre, Terrassentüre mit el. Rollo, Balkontüre und der ganze Balkon, die komplette Terrasse mit der tollen Natursteineinfassung und dem Holzboden wurden in den letzten 3 Jahren hochwertig erneuert. Hersteller komplett aus Deutschland.
Im Garten befindet sich ein Gewächshaus, in dem ich alle meine Zitruspflanzen überwintere.....
Bei ERNSTHAFTEM Interesse melden Sie sich doch gerne telefonisch unter: 0179 1260394
Ich freue mich, von Ihnen zu hören.
Lieber Gruß Armin Junga
