4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.670
63739 Bayern - Aschaffenburg

# Objektbeschreibung
Die Seniorenresidenz Brentanopark befindet sich mitten im Zentrum von Aschaffenburg und dennoch in ruhiger Lage.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Bushaltestelle finden Sie im direkten Umkreis.

Die angebotene 4-Zimmer-Penthauswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten grundlegend renoviert.

So wurde in der Wohnung der Fußboden mit großen Keramikfliesen belegt, die durch die verbaute Fußbodenheizung eine angenehme Wärme verströmen.
Die Rollläden werden alle elektrisch gesteuert ebenso wie die Markise, die Ihnen im Sommer Schatten spendet.

Sowohl im Badezimmer als auch im Gäste-WC wurde ein Dusch-WC verbaut, das die Toilette und das Bidet vereint. Das moderne Tageslichtbad bietet Ihnen eine barrierefreie Dusche. Auch den Waschmaschinenanschluss finden Sie dort, so dass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.

In allen Räumen wurden die Schalter und Steckdosen erneuert.

Von Ihrer Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Stiftskirche.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.

2 Stellplätze in der Tiefgarage können zu jeweils 80,00 € angemietet werden.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie problemlos und barrierefrei in alle Etagen.

Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen Fitnessbereich mit Sauna, einen Gymnastikraum, in dem altersgerechte Sportkurse angeboten werden sowie verschiedene Gemeinschaftsräume, die vom BRK verwaltet, gepflegt und instandgehalten werden. Diese Räume stehen den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zzgl. zum Mietpreis sind 152,00 € Servicepauschale (für 2 Personen) monatlich an das BRK-Servicebüro zu entrichten.

Die persönlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) kommen zusätzlich dazu und sind vom Mieter direkt an die Stadtwerke Aschaffenburg zu zahlen.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Der Eigentümer plant einen Selbstbezug und bietet die Wohnung für 7 Jahre zur Anmietung an.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Penthouse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

# Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 123 m² - 4 Zimmer
* Penthauswohnung im 3. OG, Personenaufzug vorhanden
* Dachterrasse, Kellerraum, TG-Stellplatz zzgl. 80 € monatlich
* Zzgl. 152,00 € Servicepauschale

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 103,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.12.2018
Gültig bis: 2028-12-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/028-028/010226