3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
Unterer Guldenberg 34, 72510 Baden-Württemberg - Stetten am kalten Markt

# Objektbeschreibung
Das ca. 1965 massiv gebaute Haus steht in einer ruhigen Wohngegend in Stetten am kalten Markt und verfügt über 4 Familienhaus ( zukünftig 6 Familienhaus)
Die Wohnung wurde 2022 Kernsaniert.
Das Haus ist auch Saniert, es steht noch offen Sanierungspläne:

1) Dachausbau mit neue Isolierung.
2) 2 Parkplätze zu erstellen welche sind schon Genehmigt.
3) Neue Fahrrad und Müllraum wird nach Dachsanierung
Gestellt (siehe Pläne)
4) Zugang zu Fahrrad-Müllraum so wie Boden werde mit Rasenpflaster belegt.
5) Neue 7-rei Elektro Schrankzähler Wird Installiert.

Wasser Zuleitungen von Hauptzähler neue.
Stromleitungen in Wohnung und in Gebäude neue.
Haus ist mit 12 cmm WDVS Gedämmt und Verputzt.
Ein Wasser Enthärtungsanlagen würde 2022 für 30 Personen Installiert.
Alle außen in Sanierungspläne sind ohne anteilskosten für Käufer.

Inklusive neufertige Küche in wert 3.500,00 €.
Wohnung zurzeit Vermietet für Kaltmiete 650,00 € ohne Stellplatz.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Stetten am kalten Markt (Stetten a. k. M.) ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Überregional ist Stetten mit dem Truppenübungsplatz Heuberg, dem Lager Heuberg und der Albkaserne als Militärstandort bekannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1506612.pdf (Zum Verkaufen Wohnung NR 1 )

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 253477