Haus zum Verkauf €389.000
Birkenweg 4, 27245 Niedersachsen - Kirchdorf

Objektbeschreibung:

Das ursprünglich im Jahr 1974 errichtete Haus 1 wurde 1997 durch einen ebenfalls rot verklinkerten Anbau ergänzt, der eine weitere selbständige Wohneinheit bildet. Im Haus 1 ist eine Wohnfläche von ca. 108 qm mit 4 Zimmern, Küche, Bad sowie ein Teilkeller vorhanden. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert. Die Kunststoff-Isofenster wurden 1997 eingebaut, das Bad im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 1999. Die schöne Terrasse ist überdacht. Die Öl- Zentralheizung wurde 1993 installiert Zu diesem Haus gehört eine Garage. Das 1997 an das Haus 1 angebaute Haus 2 hat eine Wohnfläche von ca. 166 qm hat 3 Zimmer und zusätzlich große, offene Bereiche im Dachgeschoss, die Raum zur persönlichen Entfaltung bieten Besonders attraktiv ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und einer offenen Küche. Die Einbauküche aus dem Baujahr 1997 wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus 2 hat eine eigene Gas Zentralheizung, die als Fußbodenhei"ng ausgelegt ist. Sie wurde im Jahr erneuert. Zum Haus 2 gehört ein Carport mit Abstellraum. Entnehmen Sie weitere erste Informationen über beide Häuser unseren farbigen Grundrissen und den aktuellen Fotos. Die neuen Eigentümer können das Haus kurzfristig übernehmen. Es lohnt sich also, dieses stattliche Anwesen einmal näher anzuschauen. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Ausstattung:

* 2 Familienhaus
* Carport
* Garage
* Terrasse
* Kaminofen
* 2 Einbauküchen

Lage:

Die Immobilie liegt in Kirchdorf. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 127 und 133. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein paar Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, einen Schuhladen und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Ein Museum sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren. Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin.