5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
Rudolfstraße 17, 38114 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 3. OG wurde aufwändig kernsaniert und wartet auf Mieter mit gehobenen Wohnansprüchen. Ideal für Paare oder junge Familien, die viele Zimmer brauchen.

Das 4-stöckige Mehrfamilienhaus wurde 1899 erbaut und beinhaltet 10 Wohnungen mit einer ruhigen Mietergemeinschaft. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung
+ Neus Bad mit großer Badewanne und Duschabtrennung, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank und modernen Fliesen (wird aktuell fertiggestellt)
+ Altbau-Charme mit hohen Decken
+ Decken-Spots in Flur, Küche und Bad
+ Neue Elektrik mit vielen Steckdosen in den Räumen
+ Glasfaseranschluss bereits vorhanden
+ Hochwertiger Fußboden
+ Flexible Nutzungsoptionen, auch WG-geeignet
+ Große Flügeltür vom Wohn- zum Esszimmer (auf den Bildern aktuell noch nicht zu sehen)
+ Viele Fenster, lichtdurchflutet
+ Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Kellerraum

Weitere Angaben
+ Objektzustand: Erstbezug nach Kernsanierung


Lage
+ Westliches Ringgebiet
+ Verkehrsberuhigte Straße
+ Zentrale Lage
+ 2,2 km zur TU
+ 1,5 km zum Altstadtmarkt (Innenstadt) - 1,6 km zur HBK
+ 800 m zur Autobahn
+ 200 m zu Rewe


Energie Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh (m2*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Gasetagenheizung Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Anfragen bitte nur mit aussagekräftiger Vorstellung (Wieviele Personen und wer zieht ein? Welches Haushalts-Nettoeinkommen, berufliche Hintergrund?)