Haus zu vermieten €1.800
27628 Niedersachsen - Hagen im Bremischen

Kernsanierter Resthof mit Land und Potential

Dieser idyllische Resthof zwischen Bremen und Bremerhaven bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Mit seinem 6312qm großen Grundstück und Nebengebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert eignet sich diese Hofstelle perfekt für Hobby-Tierhaltung und Landwirtschaft. Die ehemaligen Rinder-, Schweine- und Hühnerställe sowie die große Scheune mit ca. 160qm, Heuboden und eine Wagenremise mit Doppelgarage bieten ausreichend Platz zum Verwirklichen eigener Träume.

Die Hofstelle liegt in Alleinlage in der Samtgemeinde Hagen i. Bremischen und ist von schönem alten Baumbestand, einer Obstwiese und einem kleinen Waldstück umgeben. Die ca. 6ha Ackerland z.T. direkt am Hof bieten zusätzliche landwirtschaftliche Möglichkeiten und können auf Wunsch dazu gepachtet werden.

Das Wohnhaus ist bezugsfertig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100qm. Es besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern (oder Büro), einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Bad, einem kleinen Hauswirtschaftsbereich und einem Keller. Die großen z.T. bodentiefen Holzfenster bieten viel Licht und ermöglichen einen Blick ins Grüne in alle Richtungen. Das Haus wurde eingeschossig kernsaniert und bietet noch viel Lagerflächen im Dachgeschoss. Beheizt wird es mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Laut Bedarfs-Energieausweis hat das Gebäude die Klasse A und den Endenergiebedarf 38,3 kWh. Der ehemalige Rinderstall mit ca. 60qm direkt im Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Arbeiten oder weiteren interessanten
Ideen.

Die Samtgemeinde Hagen i. Brem., in der die Hofstelle liegt, ist von einer schönen Landschaft mit einem ausgedehnten Wirtschaftswegenetz umgeben, das zu langen Spaziergängen, Radtouren oder Ausritten einlädt. Die Weser ist nur ca. 15 km entfernt und die Nordsee in Cuxhaven ist in 45 Minuten zu erreichen. Bremen und Bremerhaven liegen jeweils 30 km entfernt und der nächste Flughafen ist in Bremen (BRE). Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und weiterführende Schulen in Hagen. Der Kindergarten ist nur 4km entfernt.

Insgesamt bietet diese Hofstelle eine perfekte Gelegenheit für Menschen, die einen ruhigen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen und dabei auch die Möglichkeit haben möchten, ihre eigenen Projekte zu verwirklichen.