4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
53545 Rheinland-Pfalz - Linz am Rhein

# Objektbeschreibung
Hier entsteht eine helle 4-Zimmerwohnung, nach Umbau und Renovierung.
Erstbezug nach umfassender Renovierung, Modernisierung und Sanierung.

Der Grundriss dient nur der schematischen Darstellung der Aufteilung der Wohnung.

Unser Service: Die Wohnung wird komplett gereinigt übergeben.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gesamt 20 Einheiten.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Es stehen Ihnen hier ein eigenes Kellerabteil und in gemeinschaftlicher Nutzung geräumige Flächen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, ein separater Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Sie fühlen sich hier wohl...
- wenn Sie gern ruhig und in einem ansprechenden, locker bebautem Umfeld leben möchten und die Annehmlichkeiten einer umfassenden Hausbetreuung genießen möchten.
- wenn Ihnen der sorgsame Umgang und die Pflege der gemieteten Flächen, die Mülltrennung,
allgemeine Ordnung und Sauberkeit, der Umgang mit den Energien und natürlich die Achtsamkeit gegenüber anderen Bewohnern des Hauses wichtig ist.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort/01.06.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten netto 3.300,00 €

# Lagebeschreibung
Linz, direkt am Rheinsteig gelegen, liegt im Zentrum des unteren Mittelrheins, gegenüber der Mündung der Ahr in den Rhein, bei der Linzer Höhe sowie im nördlichen Teil des Rhein-Westerwalds.
1976 entstanden die ersten Häuser im neuen Stadtteil Roniger Hof.

Der Standort ist geeignet, unmittelbar ab der Haustür
eine schöne Wandertour...
oder eine Radtour...
oder eine Motorradtour...
oder...
oder...
oder zu starten :)

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar oberhalb des Grundstückes.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 7,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,2 km
Gymnasium 10,3 km
Flughafen 45 km
Fernbahnhof 2,5 km
Autobahn 8,9 km
Bus 0,9 km
Gaststaetten 1,4 km
Hauptschule 20 km

# Sonstiges
Wir vergeben ausschließlich einzelne Termine, es finden keine Massenbesichtigungen statt.

Solange diese Anzeige online ist, steht die Wohnung zur Verfügung.

Wir beantworten jede freundliche Interessenbekundung zu dieser Anzeige.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AC-180