5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €797.900 115 m²
frei ab 2025
Geschoss:
Erdgeschoss
45 moderne und seniorengerechte Wohnungen warten auf ihre neuen Bewohner.
Funktionale Grundrisse und Balkone in den Obergeschossen sorgen für Wohlfühlatmosphäre, während ein Aufzug Sie komfortabel in alle Geschosse bringt. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befinden sich das Büro des Wohlfahrtswerks, Kinderwagen- und Rollstuhlplätze sowie ein heller Gemeinschaftsraum.
Mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 102 m² und 1 - 3 Zimmern ist für jeden Geschmack etwas dabei - so erfüllen Sie sich ihre ganz individuellen Wünsche und Ansprüche an Ihre 4 Wände. Während alle Wohnungen altersgerecht und barrierefrei gestaltet sind, sind 4 auch rollstuhlgerecht. Die Tiefgarage verfügt über 17 Stellplätze, davon werden 3 behindertengerecht ausgeführt.
Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren.
Die 16 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, umfassen Wohneinheiten mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Von der 2-Zimmer- Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche bis hin zur geräumigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit bis zu ca. 139 m² haben wir hier für jeden das Richtige.
Solides Bauen mit umweltfreundlichen Baustoffen ist unsere oberste Maxime. Moderne Bautechnik und Verzicht auf Wärmedämmverbundsysteme mit Styropor sorgen nicht nur für guten Schallschutz und Wärmedämmung, sondern schaffen auch in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, das man nicht mehr missen möchte. Die Immobilie wird nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40, GEG 2023 mit Wärmepumpe und PV-Anlage erstellt.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 126,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage
Ditzinger Straße 22
70839 Gerlingen
Alles Wichtige in kurzer Zeit und zu Fuß erledigen zu können ist unbezahlbar. In nur wenigen Minuten erreicht man von unserem Bauvorhaben Bäcker, Banken, Apotheken, die Post und gastronomische Einrichtungen verschiedenster Kulturen. Das Bildungszentrum mit städtischem Kindergarten, Grundschule, Realschule sowie Gymnasium liegt nur 10 Minuten entfernt.
Der Weg in die Landeshauptstadt ist gemütlich mit der U-Bahn in 30 Minuten bewältigt, die nächste Haltestelle ist weniger als 200m entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat gerade einmal 15 km vor sich auf dem Weg zum Herzen von Stuttgart, in die württembergische Residenzstadt Ludwigsburg mit all ihren Besonderheiten sind es gute 20 Minuten, wo ein Bummel durch die Stadt zu jeder Jahreszeit ein Genuss ist.
