3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €34.999
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1052500
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Lößnitz. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Für Pkw stehen Stellplätze auf dem benachbarten Parkplatz bereit.
# Ausstattung
+ Ruhige Lage
+ Balkon
+ Geeignet für Eigennutzung und Kapitalanlage
+ Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 522,37 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 2.975,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 66 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht ebenso durch ihre ruhige und naturnahe, aber gleichzeitig gut angebundene Lage in Lößnitz. Direkt im Erzgebirge gelegen, bieten sich angenehme Möglichkeiten für Erholung an der frischen Luft direkt vor der Haustür.
Nicht nur die direkte Nähe zur Natur oder auch zur “Erzgebirgshalle”, sondern auch bequeme Einkaufsmöglichkeiten kennzeichnen die Lage der Wohnung. In einem Umkreis von ca. einem Kilometer sind ein Supermarkt sowie eine Apotheke, eine Arztpraxis und diverse Gastronomie zu erreichen. In dieser Entfernung stehen zudem eine Grundschule und eine Kindertagesstätte für Ihre Kinder bereit.
Der öffentliche Nahverkehr kann dank einer fußläufig entfwerten Bushaltestelle genutzt werden. Lößnitz bietet seinen Einwohnern ebenso einen Bahnhof mit Anbindung an die C13 und C14. Weiterhin ist Lößnitz an die B169 angebunden, zudem sind über die gut erreichbare B93 die A72 sowie Zwickau zu erreichen.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 83.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 10c68c1a13
