3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
70195 Stuttgart - Botnang

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Der geräumige Grundriss bietet viel Platz & Gestaltungsmöglichkeiten
Das einmalige Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne
2x großzügige Balkone bieten viel Platz zum Entspannen
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung
Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse C

Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 2,5% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Botnang-S. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten/ Schulen sowie Anbindungen an den ÖPNV sind vor Ort vorhanden. Der Ortsteil bietet zudem 2 Freibäder; ein Kneippbad & viele weitere Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen ein.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HK10766